BB HÁZAK MŰSZAKI LEÍRÁSA

Általános ismertetés
Az I. ütemben 133 db lakás épült, 8 db épülettel, mely épületek szerkezete pillér vázas sík monolit vasbeton födémmel 38-as hőszigetelő téglából készült vázkitöltő falazattal épül. Az épület pinceszintjén teremgarázs és tárolók lettek kialakítva. A lakás vételára ezeket nem tartalmazza. Személybejárat az épületek földszintjén. A lépcsőház teszi lehetővé a szintek közötti közlekedést.

Nyílászárók
Belső nyílászárók: Fóliázott típusú ajtók, utólag szerelt, teli kivitelben, fehér színben, bükk színben opcióként választható, felárral
Homlokzaton: hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, fehér műanyag belső párkány lefedéssel vagy azzal egyenértékű más termék
Lakásbejárati nyílászárók: több ponton záródó, biztonsági fém ajtó MABISZ minősítéssel
Földszinti portálok: Alumínium, illetve műanyag portálok, fehér színben

Burkolatok
Szobákban: laminált padló burkolat választható színekben, parketta szegőléccel
Fürdőszoba: kerámia padló és csempe burkolat választható színekben Burkolatmagasság: 2,00 m magasságig körbe. (Belső ajtó magasságig)
Konyha: kerámia padló és csempe burkolat választható színekben Burkolatmagasság: 60 cm a konyhapultnál az alsó és felső elemek között Plusz kamraszekrény, fehér bútorlap korpusz + ajtó
WC: kerámia padló és csempe burkolat választható színekben Burkolatmagasság: 2,00 m magasságig körbe.
Előtér: kerámia padlóburkolat 8 cm kerámia lábazattal
Erkély: fagyálló lap, nem választható, házanként egységes

Amennyiben a Vevő számára a választható burkolóanyagok nem felelnek meg, úgy lehetőséget biztosítunk a burkolóanyagok tulajdonos általi beszállítására. A nem kért anyagok az alábbi árakkal kerülnek levonásra: Laminált padló: 2.000,-Ft/m2 bruttó Kerámia padló : 2.000,-Ft/m2 Csempe burkolat : 1.500.-Ft/m2 Közösségi helyiségek: Gres lapburkolat.

Felületképzések
Lépcsőház, lakások: Fehér, kétszeri diszperziós falfestés, kétszeri gletteléssel, mázolt lakatos szerkezetek.
Pince: kétszeri fehér meszelés

Vizes helyiségek
Szaniterek, szerelvények: a kínálatból választással

Mosdókagyló: fehér színű, Alföldi márkájú: 8.000,-Ft
Mosdó csaptelep: króm, Kludi Standart márkájú: 6.000,-Ft
Lemez kád/zuhanytálca: fehér színű, Calmeier márkájú: 10.000,-Ft
Kád - csaptelep: króm, Kludi Standart márkájú: 6.000,-Ft
Zuhanygarnitúra: króm, Kludi Standart márkájú: 6.000,-Ft
WC, tartály ,ülőke: fehér színű, Alföldi márkájú, hátsó kifolyású: 15.000,-Ft WC tartály: alacsonyan szerelhető műanyag

A fürdő és a WC szellőzését késleltetett kapcsolójú visszacsapó szelepes ventillátorok biztosítják, melyek zárt rendszerű légaknán keresztül juttatják az elhasznált levegőt az épület tetősíkja fölé vezetett szellőző rendszeren keresztül a szabadba.

Konyha: csak kiállások, csatlakozási lehetőséggel, elektromos főzőlap és sütő részére, illetve mosogatóhoz

Elektromos berendezések
Az épület pinceszintjén nyert elhelyezést a kapcsolóhelyiség. Innen kapja az épület a közösségi és lakásonkénti elektromos ellátást. Lakásonként 3 x 16 Ampert biztosítunk.

A lakások fogyasztói főelosztó táblája az előszobában, falba süllyesztve van szerelve.

Szerelvények típusa: Legrand Randevú márkájú, fehér színben

Érintésvédelem: TN nullázás
Közösségi fogyasztók: lépcsőházi világítás: porcelán alj + búra, 60 W-os izzó
Teremgarázsban: közös világítás Az elektromos felszereltséget az MSZ 04.105-80. figyelembe vételével terveztük.
Szerelési előírások: Falba, födémbe süllyesztett védőcsövezés és dobozolás
Vezeték: MCU
Teremgarázsban, falakon kívül
A teljes szerelés MSZ 1600 előírásainak megfelelő anyagokkal történik.

Fűtés - Melegvíz ellátás
A lakások fűtése és melegvíz ellátása távhővel történik, épületenkénti hőközpontból lakásonkénti hőmennyiségmérővel ellátott rendkívül energiatakarékos egyedi hőcserélő berendezés biztosítja..

Vízellátás, csatornázás
Az épületben közműhálózatról fő vízmérő órán keresztül jut a használati hidegvíz a lakások és egyéb közösségi helyiségekbe. A hidegvíz alap- és felszálló vezetéke horganyzott acélcső, a lakásokban lévő ágvezetékek kettősfalú műanyag vízvezeték cső. A lakásokban a hideg vízfogyasztás mérésére almérők vannak elhelyezve. A csatornavezeték hálózat KA PVC, illetve KG PVC csövekből, idomokból épül fel a szokásos tokos gumigyűrűs kötésekkel ellátva.

Szellőzés
A WC-ben késleltetett kapcsolású ventillátorok gondoskodnak a szellőzésről. A konyhákban a tűzhelyek felett elszívó részére, szellőzőre való rákötési helyet biztosítunk. Az épület pincéjében elhelyezkedő teremgarázs természetes beszívású, a kipufogó gázokat az épület teteje fölé vezeti ki a szellőző ventilátor, melyet időkapcsoló működtet.

Telefon
Telefoncsatlakozó hely falon kívül 1 db épül ki lakásonként, a nappaliban a falon, egyéni vezeték beépítési lehetőséggel.

Antenna
Kábeltelevíziós csatlakozáshoz egyszobás lakásnál 1 db csatlakozó, a nagyobb lakásokhoz szobánként 1 db csatlakozó tartozik. (egyéni szolgáltatási szerződést igényel az adott műsor szolgáltató társasággal).

Építési és szakipari munkák
Alapozás: monolit vasbeton lemez
Szerkezetek: monolit vasbeton pillérvázas épület, sík vasbeton födémmel Tégla vázkitöltő homlokzati falakkal
Falszerkezetek: pincefal: 30 cm vastag vízzáró monolit vasbeton fal homlokzati falak: 38 cm vastag POROTHERM téglafal, vagy azonos minőségű belső válaszfalak: 10 cm vastag gipszkarton fal lakáselválasztó falak: 30 cm vastag hanggátló téglafal, vagy 24 cm mész-homokkő
Födémszerkezet: 20 cm vastag monolit vasbeton födém
Lépcsőszerkezet: vasbeton lépcső
Tetőszerkezet: lapos tető ,monolit vasbeton szerkezet, szigetelve
Vízszigetelések: pincében: vízzáró beton Tetőfödémen: 2 rétegű bitumenes vastaglemez
Hőszigetelések: homlokzaton: hőszigetelt, 2 cm vastag hőszigetelő vakolat + színes nemes vakolat
Üvegezés: 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel

Tárolók
A pinceszinten kialakított tárolókban csak "D" tűzveszélyességi fokozatú anyagok tárolhatók.